秘密入口专属宅基地的解除方法
为什么我们要讲解解除方法呢？因为在现实生活中，有时候我们会因为各种原因而需要放弃我们的宅基地，但是很多人并不知道该怎么做。接下来就为大家介绍几种解除方法。
法定解除
依照《中华人民共和国宅基地条例》规定，有下列情形之一的，宅基地权利人可以向农村集体经济组织申请解除宅基地权：
（1）申请人死亡或者被宣告死亡；
（2）宅基地的土地被征收、征用、征用后不再需要或者被国家征用；
（3）被宅基地权人遗弃或者宅基地因松散寻址或者规划调整等原因需要被调整或移往别处；
（4）宅基地不再需要。
如通过法定解除，需按照规定向农村集体经济组织提出书面申请，随申请提交用地证、土地承包合同、宅基地使用合同、宅基地证等证明材料。
协议解除
协议解除是指宅基地权利人与农村集体经济组织经协商达成一致，协商解除宅基地权的行为。
协议解除需要欣喜双方达成一致，解除的内容需要列明解除时间、方式及违约罚款等内容，以便于避免不必要的纠纷。
依法解除
依法解除是指在特定情况下，宅基地权利人依法申请或者农村集体经济组织依法解除宅基地权的行为。如违法已处理或违法后续处理结果导致宅基地不再属于宅基地范围时，依法可以解除宅基地权；被查处因违法占地或违法建房而收到行政处罚决定并已生效，需按法律规定的期限拆除建筑的，则可以解除宅基地权。
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